SAINT-GERMAIN-NUELLES – MAISON ANCIENNE EN PIERRES DORÉES – EXCLUSIVITÉ ARLIM

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Maison - Saint-Germain-Nuelles (69210) - 120 m² - Ref : 21438

350 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierres dorées avec beaucoup de cachet, située sur la commune recherchée de Saint-Germain-Nuelles. D’une superficie d’environ 120 m² habitables, elle bénéficie d’un terrain d’environ 220 m² et elle est en bon état général. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d’un salon indépendant voûté et en pierres, de trois chambres, ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Vous profiterez également de deux WC, d’une buanderie et d’un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du cachet de l’ancien et de la pierre dorée dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. EXCLUSIVITÉ ARLIM Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville SAINT-GERMAIN-NUELLES


Type de biens Maison


Code postal 69210


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 227 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Saint-Germain-Nuelles (69210)

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