Description de l'offre

Située sur la commune recherchée de Lentilly, à proximité immédiate de Lyon et avec un accès rapide à l’A89, cette maison de 102 m² habitables (126 m² au sol) est implantée au calme sur une parcelle close et arborée de 513 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : piéce de vie de plus de 33m² salon indépendant de 17 m² Accès direct à la terrasse Buanderie WC indépendant À l’étage : 3 chambres salle de bains Mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre Prestations complémentaires : Chauffage électrique et cheminée Menuiseries PVC double vitrage Couverture refaite en 2018, avec isolant, bandeaux et zinguerie Grand garage avec porte électrique Maison reliée à la fibre Installation électrique sans anomalie portail électrique Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD , Adeline THOINET, et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 475 000 €

Ville LENTILLY

Type de biens Maison

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 513 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1985

Copropriété NON

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 880 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Maison à Lentilly

Maison - Lentilly (69210) - 101 m² - Ref : 21443

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La ville de Lentilly (69210)

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