SAINT-GERMAIN-NUELLES – Authentique propriété en pierres dorées avec dépendances

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Exclusivité

Maison - Saint-Germain-Nuelles (69210) - 150 m² - Ref : 21380

400 000
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Description de l'offre

Située sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, au cœur d’un environnement calme et préservé, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées développant environ 150 m² habitables, pleine de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe séjour de 50 m² avec plafond à la française et escalier en pierre, offrant un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour les amoureux de lumière et de convivialité. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un tènement immobilier d’environ 950 m², la propriété offre une cour intérieure close de murs et un terrain juste à côté. Vous profiterez de plus de 200 m² de dépendances, comprenant : Caves Chaufferie Ancienne écurie Four à pain Grande grange Les + du bien - Charme de l’ancien- Volumes généreux- Cour intérieure intimiste- Potentiel d’aménagement important- Secteur recherché des Pierres Dorées Exclusivité. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c’est une équipe de cinq professionnels engagés à vos côtés : Jérémy Pupier, Camille Thibaud, Lionel Bressan, Adeline Thoinet et Cyndie Marchand. Vidéo en ligne sur notre site et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 400 000 €


Ville SAINT-GERMAIN-NUELLES


Type de biens Maison


Code postal 69210


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 950 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Saint-Germain-Nuelles (69210)

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