Description de l'offre

125 m² habitables + mezzanine 24 m² | Terrain plat et clos de 1 242 m² | Piscine | Garage | Séjour cathédrale Arlim L’Arbresle vous propose en exclusivité cette maison familiale parfaitement située sur la commune de Civrieux, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Description du bien Séjour cathédrale de plain-pied d’environ 35 m², lumineux et agréable à vivre Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet) 3 chambres à l’étage Grande mezzanine de 24 m², idéale pour créer une salle TV, un bureau ou 2 chambres supplémentaires Salle de bains, WC séparés Garage attenant Extérieurs Terrain plat et entièrement clos de 1 242 m² Piscine Exposition Est–Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée Travaux à prévoir Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel. Visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 400 000 €

Ville CIVRIEUX-D'AZERGUES

Type de biens Maison

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 125,11 m²

surface terrain 1 242 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1983

Copropriété NON

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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EXCLUSIVITÉ ARLIM – Maison familiale à Civrieux

Maison - Civrieux-D'Azergues (69380) - 125.11 m² - Ref : 21356

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