Description de l'offre

Venez découvrir ce bel appartement T3 fonctionnel et bien agencé, récemment rénové avec goût. Situé au calme, en retrait des axes passants, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités à pied. Installé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux, il offre un cadre de vie paisible avec de très faibles charges. Vous apprécierez sa cuisine équipée, son séjour lumineux, ainsi que ses volets roulants électriques. Une cave complète ce bien, avec possibilité d’un garage en supplément. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Exclusivité. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Adeline THOINET, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 140 000 €

Ville BESSENAY

Type de biens Appartement

Code postal 69690

Surface habitable (m²) 63,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° lot 6 et lot 7

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 45 €

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 482 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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T3 rénové avec goût, au calme et proche des commodités – Bessenay

Appartement - Bessenay (69690) - 63.58 m² - Ref : 21340

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