Description de l'offre

Au 4ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T1 bis de 45 m² à fort potentiel. Grande cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour). Séjour lumineux avec alcôve (possibilité petite chambre). Salle de bains avec WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Bonne exposition offrant une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien présente de belles possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Adeline THOINET, Camille THIBAUD, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Nouveauté : découvrez notre chaîne WhatsApp et voyez les nouveautés qui rentrent en avant-première : ARLIM L'ARBRESLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 179 000 €

Ville LYON

Type de biens Appartement

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 45,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,14 m²

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 49

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 515,92 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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À vendre – Appartement T1 bis de 45 m² avec ascenseur Lyon 7 – Guillotière

Appartement - Lyon (69007) - 45.14 m² - Ref : 21307

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