Maison familiale sur sous-sol grand terrain constructible divisible

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Exclusivité

Maison - Haute-Rivoire (69610) - 115 m² - Ref : 21304

417 000
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Description de l'offre

Venez découvrir sur la commune de HAUTE RIVOIRE, une belle maison de 115m2 habitables, construite en 1982 sur sous-sol complet. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1982 est implantée sur un vaste terrain plat de 6 260 m², dont une grande partie est constructible. Ce bien rare offre à la fois un cadre de vie paisible pour une famille et un fort potentiel d’aménagement pour un investisseur, avec la possibilité de diviser la parcelle en quatre lots. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une en mezzanine, ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Le sous-sol complet avec garage permet d’aménager une buanderie, une salle de jeux ou un atelier et 2 caves. À l’extérieur, vous profitez d’une grande cour, d’un garage indépendant, d'un terrain de pétanque et surtout d’un immense terrain plat piscinable. Chaudière fuel et bois. Tout à l'égout. Fibre. Isolation des combles récente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Adeline THOINET, Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 417 000 €


Ville HAUTE-RIVOIRE


Type de biens Maison


Code postal 69610


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 6 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1892


Prix de vente 417 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 795 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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