Description de l'offre
Situé sur la commune prisée de Vindry-sur-Turdine, cet appartement de 78,9 m² Loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de commodités, de l’autoroute A89 pour rejoindre Lyon rapidement, et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF desservant Lyon Part-Dieu et Perrache. Entièrement rénové fin 2024, vous bénéficierez d’un bien lumineux et parfaitement entretenu, avec sols et peintures refaits, et des huisseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation. Les + du bien : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte abritée d’environ 12 m² exposée au sud, sans vis-à-vis au-dessus : parfait pour vos repas en extérieur, même en cas de pluie. - 3 chambres, dont une pouvant être ouverte pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins, tout en conservant deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et double fenêtre. - Salle de bains et WC séparés pour un confort optimal au quotidien. - Chauffage au gaz avec chaudière récente. - Un local privatif complète le bien : idéal pour vélos, rangement ou stockage divers. - Petite copropriété de seulement 6 lots, avec faibles charges (environ 30 €/mois). Aucune procédure en cours, pas de travaux prévus sur la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr