Description de l'offre

Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cet agréable appartement en duplex, niché dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec de faibles charges.D’une superficie de + de 69 m² (et 63,2 m² en loi carrez), il offre un bel espace de vie lumineux de 32 m², comprenant une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau (pièce ouverte), ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.Les atouts :Emplacement central et pratiquePetite copropriété avec faibles chargesDuplex en bon état généralNe manquez pas cette exclusivité Arlim L’Arbresle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille POTTIER, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 149 000 €

Ville BESSENAY

Type de biens Duplex

Code postal 69690

Surface habitable (m²) 69,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 02

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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EXCLUSIVITÉ – BESSENAY

Duplex - Bessenay (69690) - 69.4 m² - Ref : 21259

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