Maison à Saint-Pierre-la-Palud - 106 m² habitables, 4 chambres

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Saint-Pierre-La-Palud (69210) - 106.75 m² - Ref : 21205

228 000
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Saint-Pierre-la-Palud, offrant une surface habitable de 106 m² (dont 73 m² en loi Carrez). Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible, cette maison comprend quatre chambres (dont une avec WC et point d'eau), ou trois chambres plus un bureau selon vos besoins. La maison est en bon état général et équipée en 2023 d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison dispose également d'une parcelle de terrain non attenante de 108 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets de jardinage ou de loisirs. La maison possède plusieurs dépendances pratiques : une cave pour le stockage, un cabanon pour ranger vos outils et équipements de jardin, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion Internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. La quote-part annuelle est de seulement 368 euros par an, soit environ 30 euros par mois, ce qui représente un coût très raisonnable. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Camille THIBAUD, Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Sophie CAMBONE, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 228 000 €


Ville SAINT-PIERRE-LA-PALUD


Type de biens Maison


Code postal 69210


Surface habitable (m²) 106,75 m²


surface terrain 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,57 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 368 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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