"Commodités et gare accessible à pied avec grand terrain au cœur de Sain Bel"

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Sain-Bel (69210) - 165 m² - Ref : 21078

460 000
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Description de l'offre

"Commodités et gare accessibles à pieds avec un grand terrain au cœur de Sain Bel" Venez découvrir cette bâtisse vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de la façon suivante et pour un volume habitable total actuel de 180 m² : - un appartement type T2 en RDC, indépendant et d'environ 50 m² - une maison avec une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau et 2 WC pour une surface totale d'environ 165 m² (+ combles aménageables) - un grand garage de 65 m² au sol (même surface possible avec la création d'un second niveau) L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de + de 1200 m² aménagée avec une piscine hors-sol et terrain de pétanque. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : - Changement complet de la couverture - Huisseries double vitrage avec volets électriques - Installation d'une pompe à chaleur + poêle à bois neuf - Pose de 27 panneaux photovoltaïques (revente de 1800€ + conso perso) Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Sophie CAMBONE, Camille POTTIER et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 460 000 €


Ville SAIN-BEL


Type de biens Maison


Code postal 69210


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 422 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sain-Bel (69210)

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